캐나다 모기지론 받는 방법 - 모기지의 모든것. JD Lee 모기지 브로커

JD Lee Mortgage

Dec 26, 20232 min read

Step by Step: how to purchase a house in Canada.

1) 캐나다 입국.

2) 합법적으로 일 할 수 있는 캐나다 거주자. Work permit 소지자.

3) 직업 구하기. - 대출 승인이 나기 위해서는 꼭 직업이 있으셔야 하고 최소 3개월 경력이 갖추어져 있어야 함.

Permanent Full-time 혹은

Permanent Part-time 이여야 하고 시간과 임금이 보장이 되어야 함.

Temporary employment 인 경우 최소 2년 경력이 있어야 하며, 그에대한 소득이 증명이 되어야 함.

4) 캐나다의 큰 은행 가서 크레딧 카드 만들기. 2~3개 추천. - 크레딧 히스토리가 없이도 New To Canada Policy 로 큰 은행에 모기지 신청이 가능하나, 크레딧이 없는경우 선택지가 좁음. 크레딧 히스토리가 하나도 없으면 이자율이 0.5퍼센트 까지 차이 날 수 있음.

5) 다운 페이먼트 최소 5% 준비하기. - 90일동안 다운페이먼트의 기록을 준비해야함. 다운페이먼트 용 계좌를 따로 만들어서 다운페이먼트를 따로 보관하시는걸 추천합니다. 90 일 인증이 안될시 조건 불충족. ** 자신의 통장에서 옴기는 돈도 전부 다 사유서 제출 하셔야 합니다. 절대로 한 계좌에서 입출금 하지 마세요. - 증여 처리는 케이스 바이 케이스 입니다. 캐나다에 돈이 없을 시에는 한국에 있는 모든 기록을 물어 볼 수 있습니다. 가장 좋은 조건을 받기 위해서는 90일치를 묶어 두시는게 가장 좋습니다.

6) 은행이나 모기지 브로커에게 상담 받기 - 은행이나 모기지 브로커에게 가서 Pre-approval 혹은 Pre-qualification 을 받고 자신의 현재 상황에서 대출이 얼마 정도 나올 수 있는지에 대해 조언을 받기.

7) 서류 준비하기.

8) Pre-approval 를 받은 후 Realtor 와 자신의 Budget 에 맞는 집 구하기.

9) 리얼터와 상의후 Inspection/financing condition 넣기.

10) 모기지 대출 심사

11) 대출 승인후 모든 컨디션 충족하기. (서류심사)

12) All the conditions are satisfied! Congrats your Mortgage is approved! Welcome to Canada! Email: jd.lee@jdleemortgage.com

Cell - 587-968-1490

모기지나 투자에 문의사항이 있으시면 성함과 이메일 전화번호를 적어서 문자나 이메일 주시면 연락 드리도록 하겠습니다.

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모기지 페이먼트 계산기 앱 링크를 클릭하여 계산기를 이용 하실 수 있습니다. :) https://www.maapp.ca/app/jd-lee

Mortgage Broker (AB)

Submortgage Broker (BC)

Mortgage Agent Level 2 (ON)

Mortgage Architects

JD Lee Mortgage Mortgage Architects - Team Borle Our Team, Team Borle, is one of the biggest mortgage teams in Canada - We are nationwide. Our licensed mortgage agents and professionals at Team Borle can help with your mortgage needs across Canada.

Brokerage License #12728

Mortgage Agent License #M21002742

M: 1-587-968-1490

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