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다운페이 20%에 목매지 마세요 제발 - 캐나다 모기지 브로커 JD Lee







모기지 브로커 JD 입니다! 이 영상은 20% 이상과 이하로 할 시에 다운페이먼트의 장단점을 설명하는 영상 내용입니다.


20%이상으로 하실 시에 매 달 부담금이 줄어드실 수 있지만, 현재 가지고 계신 모든 현금을 모기지 페이먼트로 사용하게 되신다면, 집에 문제가 생기거나 급전이 필요한 상황이 생기셨을때 곤란한 상황에 처하실 수 있습니다.


20% 이하로 하실시에는 큰 목돈을 사용하지 않고 진행할 수 있다라는 장점이 있으며, 사용하지 않은 금액은 렌탈용 부동산을 구매하여 렌탈 부동산 수익까지 노릴수도 있습니다.


20% 이하로 진행 하셨을 시에 이자율 디스카운 또한 좋기 때문에, 5년동안 모기지를 깨지 않으시고 진행하는 경우일때는 0.3~0.4% 낮은 이자율에도 원금 자체가 높기때문에 월 부담금은 20% 이하가 더 클 수 있지만, 추가적인 15% 다운페이먼트 하시는것 대비해서 좋은 투자 선택이 아닐 수 있습니다.


저 또한 저의 첫집 구매를 5%로 구매를 했고, 남은 금액을 추가적인 주식 투자나 부동산 투자를 하는데 적극 이용하고 있음을 말씀 드립니다. 모기지에는 정답은 없습니다. 개인의 상황과 투자 성향에 따라 달라진다고 말씀 드립니다.



Cell - 587-968-1490


모기지나 투자에 문의사항이 있으시면 성함과 이메일 전화번호를 적어서 문자나 이메일 주시면 연락 드리도록 하겠습니다.


Download your mortgage calculator!


모기지 페이먼트 계산기 앱 링크를 클릭하여 계산기를 이용 하실 수 있습니다. :) https://www.maapp.ca/app/jd-lee 


Mortgage Broker (AB)

Submortgage Broker (BC)

Mortgage Agent Level 2 (ON)


 Mortgage Architects


JD Lee Mortgage Mortgage Architects - Team Borle Our Team, Team Borle, is one of the biggest mortgage teams in Canada - We are nationwide. Our licensed mortgage agents and professionals at Team Borle can help with your mortgage needs across Canada.


Brokerage License #12728 

Mortgage Agent License #M21002742 



M: 1-587-968-1490



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